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- T2 de 45 m² au cœur de Pierre-Bénite – Charme de l’ancien et emplacement idéal
Référence : JC1309
Calculette
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106 000 €
T2 de 45 m² au cœur de Pierre-Bénite – Charme de l’ancien et emplacement idéal
Description de l'offre
Situé en plein centre de Pierre-Bénite ( OULLINS-PIERRE BENITE), à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² habitables.
Dans un immeublle sécurisé, venez découvrir ce bien qui se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une grande chambre de 15 m² avec alcôve. Salle de bains et WC sont séparés pour plus de confort.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, le tout à seulement 10 minutes du centre de Lyon en voiture, et à deux pas des transports en commun.
Une cave vient s'ajouter à l'achat de ce bien.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Informations légales
Contact :JULIEN CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie F / GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1670 € .
Charges de copropriété : 75 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 56 lots dans cette copropriété
Accueil - Particulier | Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69310
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : RUE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1920
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 55
- nombre de lots : 19
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 106 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 650 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69310)
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