Description de l'offre

T3 RÉCENT DE 2020 – TERRASSE, GARAGE DOUBLE & CAVE – SECTEUR TOP EMPLACEMENT Situé dans un secteur reconnu pour ses commodités et sa proximité immédiate avec le métro, les bus, les écoles et les commerces, venez découvrir ce magnifique T3 de 2020, encore sous garantie. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, une partie repas et un coin salon chaleureux. La partie nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Votre futur T3 bénéficie également d’une terrasse de 7 m², directement accessible depuis la pièce de vie, d’un garage double de 2025 (électrifiable pour borne électrique), d’une cave, ainsi que de deux locaux à vélos, le tout dans une copropriété résidentielle et bien entretenue. Vous recherchez un T3 récent, sans travaux, encore sous garantie, dans un secteur idéal pour votre quotidien, avec un garage double et des facilités de stationnement ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1430 € . Charges de copropriété : 96 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 76 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER https://www.georisques.gouv.fr/