Description de l'offre

Situé dans une résidence familiale, fermée et sécurisée, venez découvrir ce T4 avec 3 chambres, situé au 3? étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine de 10 m² pouvant accueillir un coin repas et offrant un fort potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie d’environ 30 m². Le séjour est lumineux et se prolonge par une pièce actuellement utilisée en chambre, pouvant parfaitement devenir un espace repas ou un bureau, selon vos besoins. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d’un balcon, d’une cave et d’un stationnement privatif, le tout au sein d’une copropriété arborée, avec grand parc, entièrement fermée et sécurisée. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé, avec un énorme potentiel d’aménagement dans une résidence de qualité ?Ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3270 € . Charges de copropriété : 190 euros / mois chauffage / eau chaude et froide Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 326 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER