Description de l'offre

Situé quai Frédéric Mistral, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 actuellement aménagé en T2, d'une superficie de 58 m2, situé au 4ème1 et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur le Rhône, d'une cuisine indépendante de plus de 7 m255, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par an. Une cave spacieuse ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Pigeat par téléphone ou par e-mail. Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite. Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F 374 / GES F 75Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2820 € . Copropriété : 47 lots - Pas de procédure en cours. Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques