Description de l'offre

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété familiale. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas, un coin salon et une cuisine américaine équipée dans la continuité, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit offre trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Votre futur bien bénéficie également d’un balcon, d’une cave et de facilités de stationnement, le tout dans un environnement agréable avec espaces verts, parfait pour une vie de famille. Vous recherchez un appartement sans voisin au-dessus, lumineux et traversant, avec 3 chambres, et la possibilité de tout faire à pied (gare, écoles, commerces) ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1980 € . Charges de copropriété : 90 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 44 lots d'habitation dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER