Description de l'offre

Située à la frontière de deux communes prestigieuses, Irigny et Saint-Genis-Laval, venez découvrir cette sublime maison de 2021 offrant des prestations haut de gamme.   La villa se compose de deux parties distinctes. La première comprend une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon-séjour. L'espace nuit propose une chambre, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une troisième chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde bâtisse de 28 m² dispose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.   Votre future maison bénéficie également d'une grande terrasse abritée, d'un terrain plat et clos de 1 130 m², au calme et sans vis-à-vis.   Vous recherchez une propriété aux prestations haut de gamme, pouvant être aménagée en deux habitations ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B105 / GES A3 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER